Gate News повідомлення, фінансова установа з житлового кредитування Fannie Mae, яку підтримує уряд США, нещодавно просунула пілотний проєкт із іпотечними кредитами під заставу криптоактивів, що викликало широкі обговорення на ринку. Ця схема дозволяє позичальникам використовувати біткоїн як заставу, щоб отримати готівковий кредит, а потім спрямувати його на оплату першого внеску за житло, і розглядається як важливий крок до поєднання криптоактивів із ринком нерухомості.
Фахівець із фінансового регулювання Sean Tuffy зазначив, що такі продукти за своєю суттю ближчі до поняття «фінансова інженерія» і не призначені для пересічних покупців житла, натомість обслуговують групу людей, які й так мають значно сильніші позиції з активами. Прихильники вважають, що ця модель відображає поглиблення використання криптоактивів у реальній фінансовій системі, а також підсилює їхній статус як застави.
Однак ризики також не можна ігнорувати. Керівник з ризиків Varys Capital Том Данліві (Tom Dunleavy) попереджає, що коливання ціни біткоїна можуть спровокувати вимоги щодо додаткового забезпечення, і якщо ринок різко піде вниз, позичальники можуть не лише втратити заставні активи, а й зіткнутися з ризиком для нерухомості. Високий рівень кредитного плеча в поєднанні з волатильністю криптоактивів робить цю модель більшою мірою невизначеною.
З погляду механізму такі кредити схожі на традиційні позики під заставу активів, але за рівнем ризику є складнішими. Якщо ціна біткоїна, який є заставою, падає, позичальникам потрібно буде або додавати активи, або достроково погашати кредит, інакше може бути проведене примусове закриття позиції (форсований ліквідаційний продаж). Порівняно з традиційною іпотекою така модель висуває вищі вимоги до здатності керувати коштами.
На рівні політики ця інновація узгоджується з напрямом, який підтримує уряд Трампа щодо розвитку криптоіндустрії. Починаючи з 2025 року США неодноразово надсилали сигнали, дружні до регулювання, просуваючи процес легалізації цифрових активів, і криптофінансові продукти також почали швидше впроваджуватися.
Учасники ринку загалом вважають, що в короткостроковій перспективі іпотека під заставу біткоїна навряд чи стане продуктом масового попиту; радше вона існуватиме як інструмент для інвесторів із високим рівнем чистих активів. Її справжній вплив полягає в тому, що вона відкриває новий шлях для входу криптоактивів у традиційну фінансову систему, водночас підвищуючи стандарти управління ризиками.
Застереження: Інформація на цій сторінці може походити від третіх осіб і не відображає погляди або думки Gate. Вміст, що відображається на цій сторінці, є лише довідковим і не є фінансовою, інвестиційною або юридичною порадою. Gate не гарантує точність або повноту інформації і не несе відповідальності за будь-які збитки, що виникли в результаті використання цієї інформації. Інвестиції у віртуальні активи пов'язані з високим ризиком і піддаються значній ціновій волатильності. Ви можете втратити весь вкладений капітал. Будь ласка, повністю усвідомлюйте відповідні ризики та приймайте обережні рішення, виходячи з вашого фінансового становища та толерантності до ризику. Для отримання детальної інформації, будь ласка, зверніться до
Застереження.
Пов'язані статті
Глава НАК Нігерії обіцяє жорстке покарання маніпуляторам на найрі, планує виключити NGN з P2P-платформ
Нігерійська SEC на чолі з Емомотімі Агамою активізує зусилля з протидії маніпуляціям з найрою в криптосекторі, вилучивши валюту з платформ однорангової (P2P) торгівлі. Після попередніх заходів примусового характеру представники галузі закликають до чіткіших регуляторних норм і узгодженого підходу до політики.
GateNews5хв. тому
Фінансовий директор JPMorgan попереджає, що стейблкоїни можуть стати інструментом «регуляторного арбітражу»
Фінансовий директор JPMorgan Джеремі Барнум застеріг, що стейблкоїни можуть сприяти регуляторному арбітражу, пропонуючи послуги, подібні до банківських, без належного нагляду. Він виступив за більш чітку нормативну базу для цифрових активів, віддаючи пріоритет послідовності над швидкістю.
GateNews1год тому
Заохочуйте інновації! Суддя в США та Франції заборонив контролювати ринок прогнозів у штаті Аризона, зупинивши переслідування Kalshi
Суд федерального окружного рівня США ухвалив заборону для штату Аризона покладатися на закон про азартні ігри для притягнення до відповідальності прогнозного ринкового платформи Kalshi, вважаючи, що Комісія з торгівлі товарними ф’ючерсами США (CFTC) має виключну підсудність. Це рішення впливає на межу між повноваженнями штатів і федерації у питаннях регулювання фінансових ринків, тоді як Kalshi наполягає, що її діяльність належить до фінансових інструментів, а не до традиційних азартних ігор. Рішення штатів щодо прогнозних ринків є різними, а родина Трампа також висловила підтримку прогнозним ринкам.
CryptoCity1год тому
Чи є шанс обійти правила Комісії з фінансового нагляду (FSC) і купувати криптовалюту за допомогою картки? Oдинтінг (Одінтінг) пропонує сервіс купівлі криптовалюти за американською дебетовою карткою Wallet Pro
Послуги OwlPay та Wallet Pro, представлені компанією Одінтін (奧丁丁), використовують технології стейблкоїнів для здійснення B2B транскордонних платежів і, співпрацюючи з міжнародними платіжними гігантами, демонструють свої амбіції щодо розширення в сфері фінтеху. Здійснюючи операції за межами країни, Одінтін обминає регуляторні обмеження Тайваню та надає швидкі торги віртуальними активами, а водночас стикається з нещодавно ухваленим Законом про віртуальні активи; у майбутньому вона може стати зразком для інших іноземних компаній, які виходять на ринок Тайваню.
CryptoCity2год тому
Стимулюйте інновації! Суддя в США заборонив державне регулювання ринку прогнозів у штаті Аризона та призупинив переслідування Kalshi
Окружний федеральний суд США постановив заборонити штату Аризона порушувати справи проти платформи прогнозних ринків Kalshi на підставі законів про азартні ігри, вважаючи, що Комісія з торгівлі товарними ф’ючерсами США має виключну юрисдикцію. Це рішення впливає на межі повноважень штатів і федерального рівня у регулюванні фінансових ринків, тоді як Kalshi наполягала, що її діяльність належить до фінансових інструментів, а не до традиційних азартних ігор. Судові рішення штатів щодо прогнозних ринків різняться, а родина Трампа також висловила підтримку прогнозним ринкам.
CryptoCity4год тому
Науру призначила криптопідприємця Dadvan Yousuf спеціальним представником з міжнародної торгівлі, щоб просувати стратегію цифрових активів
Науру призначив криптовалютного підприємця Дадвана Юсуфа уповноваженим з міжнародної торгівлі, щоб просувати стратегію цифрових активів, залучати глобальні інвестиції, посилювати співпрацю з віртуальними провайдерами послуг і технологічними компаніями та сприяти тому, щоб Науру стало центром віртуальних активів.
GateNews6год тому
