У той час, коли традиційні угоди з нерухомістю критикуються за зайвих посередників, неефективні процеси та часті шахрайства, проект Блокчейн під назвою Propy руйнує бар’єри галузі завдяки технологічним інноваціям. Заснований у 2017 році та розташований у Кремнієвій долині, Propy змінює процес угоди з нерухомістю, використовуючи технологію Блокчейн та смарт-контракти, стаючи лідером у токенізації реальних активів (RWA). Його цілі чіткі: зменшити витрати, спростити операції та підвищити безпеку, роблячи глобальні угоди з нерухомістю більш прозорими та ефективними.

Станом на 8 серпня 2025 року обсяг торгівлі Propy перевищив 5 мільярдів доларів, досягнувши зростання прибутку на 40% завдяки технологічній інтеграції, що демонструє величезний потенціал Блокчейн у традиційному секторі активів.

Традиційні болі ринку нерухомості та прориви Propy

Традиційні угоди з нерухомістю давно піддаються критиці:

• Занадто багато посередників: підвищує витрати на угоду;
• Тривалі процеси: особливо повільно для трансакцій між країнами;
• Високий ризик шахрайства: згідно з звітом FundingShield, майже 48% позик мали фактори ризику шахрайства в першому кварталі 2024 року.

Рішення Propy вражає в самісіньке ядро:

• Використання розподіленого реєстру блокчейн для забезпечення прозорості та відстежуваності історії транзакцій, що усуває можливість підробки;
• Автоматизація виконання умов через смарт-контракти, що зменшує людське втручання;
• Введення інструментів ШІ для управління процесом транзакції, таких як автоматичний аналіз контрактів та генерування трекерів транзакцій.

Ця модель не лише суттєво скорочує цикл розрахунків, але й помітно знижує рівень шахрайства, переформульовуючи "безпеку угод з нерухомістю".

Три основні продукти Propy: від транзакції до токенізації

Екосистема Propy побудована навколо трьох ключових продуктів, які охоплюють весь ланцюг транзакцій:

• Платформи торгівлі нерухомістю надають послуги онлайн-транзакцій «від початку до кінця», підтримуючи платежі у фіатній валюті та криптовалюті (таких як BTC, ETH), особливо оптимізуючи трансакції через кордон. Користувачі можуть завершити весь процес від розміщення пропозиції, генерації угоди, перевірки KYC до передачі власності.
• Права власності та послуги зберігання базуються на системі реєстрації власності на Блокчейні, яка NFT-ізує контракти на власність і зберігає їх в онлайні. Зміни власності виконуються миттєво через цифрові гаманці, в той час як дотримання конфіденційності забезпечується через правову структуру.
• PropyKeys побудовано на Блокчейн Ethereum Мережева Layer 2 Base, що дозволяє створення адреси в блокчейн та токенізацію власності. Користувачі можуть заробляти токени PRO, ставлячи на кону NFT нерухомості, а платформа також включає елементи гейміфікації (такі як NFT пам’яток, згенеровані ШІ). Станом на серпень 2025 року, кількість її глобальних адрес для створення токенів перевищила 300 000, ставши основним двигуном екологічного зростання.

Технологічні інновації: Глибока співпраця між ШІ та Блокчейн

Propy - це не просто просте "on-chain" рішення, а скоріше воно підвищує ефективність завдяки технологічному шаруванню:

• Ефективність на основі ШІ: автоматизовані інструменти обробляють документацію, відстежують терміни, підвищуючи маржу прибутку до 40%;
• 24⁄7сервіс: платформа 24⁄7, забезпечена зберіганням криптовалютних активів, наданим Coinbase Prime;
• Інструменти проти шахрайства: інтегрована KYC (Знай свого клієнта) та POF (Доказ коштів) для перевірки особи покупця та джерела коштів, що запобігає шахрайству з банківськими переказами.

У січні 2025 року Propy запустила продукт криптоіпотеки, який дозволяє користувачам купувати нерухомість на Гавайях, закладаючи криптоактиви, і завершила першу транзакцію з кредитом, забезпеченим Bitcoin, у лютому, досягнувши "майже миттєвого" розрахунку.

Ринкова продуктивність та дані про індустрію

Зростання Propy синхронізовано з вибухом треку RWA:

• Загальна вартість активів RWA на блокчейні досягла 17,925 мільярдів доларів, що на 95,64% більше в порівнянні з минулим роком;
• Сума транзакцій перевищила 5 мільярдів доларів, охоплюючи основні ринки в США та розширюючись на глобальному рівні;
• Співпрацювали з оракулами Chainlink, щоб використовувати його функцію Автоматизації для розподілу винагород за стекинг, підвищуючи стабільність протоколу.

Індустріальні звіти показують, що глобальний ринок RWA очікується на рівні $16 трильйонів до 2030 року, при цьому такі установи, як BlackRock і Fidelity, прискорюють свої плани, забезпечуючи довгострокову динаміку для протоколів, таких як Propy.

Співпраця та Кейс-стаді: Зростаюче визнання на висококласному ринку

У липні 2025 року Propy досягла двох ключових партнерств, демонструючи свій вплив:

• Листинг нерухомості преміум-класу: приватний інвестиційний гігант Грант Кардон виставив свій маєток у Флориді за 42 мільйони доларів на Propy, привертаючи увагу користувачів з високим рівнем доходу;
• Технічний альянс: співпрацювала з децентралізованим протоколом нерухомості Parcl для інтеграції свого API, покращуючи можливості оцінки та аналізу нерухомості на блокчейні.

Ці випадки підтверджують кредитоспроможність Propy та технічну силу в розв’язанні великих і складних сценаріїв транзакцій.

PRO Токен: Екологічний Пропуск та Ціннісний Носій

PRO, як рідний утилітарний токен Propy, виконує основні функції:

• Сплата зборів: Використовується для роботи платформи, такої як створення документів та продаж активів;
• Стимули для користувачів: Нагороджує користувачів, які беруть участь у карбуванні та стекингу PropyKeys;
• Потенціал управління: Може розширитися на голосування в спільноті та інші сценарії в майбутньому.

Висновок: Нова парадигма в нерухомості на фоні хвилі RWA

Propy представляє одне з найпрактичніших напрямків у треку RWA: поєднання ліквідності, ефективності транзакцій та глобальної доступності фізичних активів для реконструкції трильйонного ринку нерухомості на Блокчейн. Від токенізованої власності до автоматизації за допомогою штучного інтелекту, і до знакових угод, таких як угоди Гранта Кардона, Propy доводить, що "он-チェйн нерухомість" — це не просто концепція, а масштабована операційна реальність.

З чіткішою нормативно-правовою базою (такою як підтримка цифрових активів з боку США) та напливом інституційного капіталу, глобальні плани розширення Propy можуть прискоритися, ставши ключовим вузлом на ринку реальних активів на суму 16 трильйонів доларів. Для інвесторів, власників нерухомості та ентузіастів Крипто це відкриває двері до майбутнього "Блокчейнізації реальних активів.