Longfor Group: срок действия соглашения о поддержке кредиторов продлен до 31 марта 2027 года, в прошлом году чистый убыток составил 4,88 млрд юаней

31 марта компания Longfor Group (03380.HK) раскрыла последние сведения о ходе реализации комплексного плана реструктуризации.

В объявлении говорится, что Longfor Group намерена в ближайшее время подать документы в Суд Больших тяжб Каймановых островов и в Суд первой инстанции Верховного суда Гонконга по общему праву, чтобы назначить собрание запланированных кредиторов для реализации плана договоренности по кайманскому соглашению и плана договоренности по гонконгскому соглашению. Чтобы оставить достаточно времени для завершения реструктуризации зарубежной задолженности, Longfor Group и группа кредиторов договорились перенести предельный срок действия общего CSA (соглашения о поддержке кредиторов) на 31 марта 2027 года.

Longfor Group заявляет, что будет своевременно публиковать дальнейшие объявления в соответствии с требованиями листинговых правил и прочими нормативами, предоставляя актуальные материалы о комплексном плане реструктуризации.

Ранее Longfor Group сообщала, что ее финансовая отчетность за 2025 год показывает: в 2025 году группа достигла контрактных продаж с учетом долевого участия примерно на 4,78 млрд юаней, признала выручку в размере 6,31 млрд юаней, понесла валовой убыток в размере 7 млрд юаней, а чистый убыток за год составил 4,88 млрд юаней.

Относительно причин убытков Longfor Group сообщила, что продолжающиеся убытки в основном обусловлены тем, что рынок в секторе недвижимости остается в состоянии затяжной слабости, валовая маржа по-прежнему находится на низком уровне, а также тем, что были сформированы резервы на обесценение по запасам.

В контрактных продажах за 2025 год доли приходятся соответственно на Большой залив, дельту Янцзы, Юго-Западный регион и прочие регионы — примерно 51,6%, 15,3%, 4,7% и 28,4%.

По состоянию на конец 2025 года общая сумма оборотных активов Longfor Group составила 1442,3 млрд юаней, из них денежные средства и эквиваленты денежных средств — 7,975 млрд юаней, а общая сумма краткосрочных обязательств — 1438,52 млрд юаней.

По состоянию на конец 2025 года новые объекты, начатые в рамках деятельности Longfor Group, имеют запланированную общую площадь застройки около 400 тыс. кв. м. Запланированная общая площадь застройки объектов, завершенных строительством, составляет около 1,26 млн кв. м, а запланированная общая площадь застройки объектов в разработке — около 6,77 млн кв. м.

В течение отчетного периода Longfor Group не получала какие-либо новые проекты посредством публичного рынка «招拍挂». На конец периода общая площадь застройки земельного банка группы составляет примерно 23,0035 млн кв. м; если рассчитывать в терминах стоимости проектов, доля Большого залива и дельты Янцзы составляет около 76%.

В отношении будущих перспектив Longfor Group заявляет, что группа продолжит одновременно делать упор на операционную деятельность и управление долгом: с одной стороны, продолжать принимать активные меры «обеспечить стабильность операционной деятельности и обеспечивать поставку качества», придерживаться стабильного функционирования и контролировать риски. С другой стороны, группа приложит максимум усилий, чтобы как можно быстрее завершить реструктуризацию внутреннего и внешнего долга, восстановить структуру капитала и постепенно вернуть нормальную производственную и операционную деятельность.