据CoStar报道，美国大型仓库的租赁现在显示租金下降

CoStar 报告称，2026 年第一季度美国工业物业的业主挂牌租金（asking rent）增长在所有租赁面积区间均已放缓，此前 2021-23 年期间出现了显著涨幅。值得注意的是，面积 50,000 平方英尺或更大的租约目前显示为每年 2.7% 的租金下跌，而较小的租赁细分市场在很大程度上实现了零到低于 1% 的增长，或增长受到明显抑制。不同地区存在差异：山地州和东北部州在大租约方面仍能看到更强的涨幅；而较小租约因供应增加以及对小型企业的经济不确定性上升而面临放缓。