Pajak Bea Materai Properti Mewah丨Asosiasi Pengembang dan Kontraktor Mendorong Pemerintah Menunda Tanggal Implementasi Hingga 1 Juli

Naskah Anggaran Keuangan yang baru mengusulkan untuk menaikkan tarif bea meterai atas rumah mewah senilai 100 juta yuan ke atas dari 4,25% menjadi 6,5%, dan telah berlaku efektif pada 26 Februari.

Asosiasi Konstruksi Real Estat Hong Kong mengajukan pandangan kepada rancangan undang-undang, meminta pemerintah menunda tanggal penerapan kenaikan bea meterai hingga 1 Juli, dengan harapan pada saat itu situasi di Timur Tengah bisa lebih stabil, serta setiap transaksi yang menyangkut satu unit hunian dan jumlahnya tidak melebihi 100 juta yuan, meskipun terdapat transaksi lain yang menyangkut (i) unit-unit lain di gedung yang sama, dan (ii) transaksi yang dilakukan oleh pembeli lain yang sama atau bertindak bersama, tidak akan dianggap sebagai bagian dari serangkaian transaksi, untuk menghindari dampak negatif yang tidak diharapkan terhadap rekonstruksi kawasan perkotaan.

Pada rapat komite Dewan Legislatif kemarin atas Rancangan Undang-Undang Bea Meterai (Amandemen) Tahun 2026, ada anggota dewan yang menyoroti dampak terhadap pasar setelah pengetatan pajak. Sekretaris Tetap (Keuangan) Biro Urusan Keuangan dan Keuangan, Li Zhiwa, menegaskan bahwa setelah pemerintah mengumumkan kenaikan pajak, masih ada transaksi properti perumahan bernilai lebih dari 100 juta yuan, sehingga perlu waktu lebih lama untuk penilaian, dan ia yakin dampaknya terhadap pasar perumahan secara keseluruhan sangat rendah.