Sunac China Real Estate: Guangda Xinglong Trust Finance Non-performing Debt Dispute Case, Henan Project Company's 1.031 Billion Yuan Deposit Transferred and Frozen

AI・裁判所判決後、融創は10億元の債務危機にどう対処するか？

3月18日、融創不動産グループ有限公司は重大な訴訟に関する公告を発表した。

公告によると、原告は光大興陇信托有限责任公司で、被告には河南崇昭企业咨询管理有限公司、融創不動産、河南中之祥置业有限公司および河南友耀置业有限公司が含まれる。

案件の内容は金融不良債権の確認をめぐる紛争であり、この案件は2024年2月に甘粛省蘭州市中級人民法院で一審判決が下された。

甘粛省蘭州市中級人民法院の《執行裁定書》（2026）甘01执41号によると、裁判所は河南中之祥置业有限公司の銀行預金10.31億元を凍結・差し押さえ、融創不動産はこの債務に連帯して弁済責任を負うと裁定した。預金不足分については、被執行者の財産を差し押さえ、競売、換価する。

今回の事件は河南地域のプロジェクト融資に起因し、光大信托は河南中之祥置业などに融資を提供し、融創が連帯保証を行った。プロジェクトのリスク発生後、債権は不良資産に転じ、光大信托は司法追償を開始した。

企查查が公開した資料によると、株式の穿透後、河南中之祥置业有限公司は融創不動産グループの子会社である。

融創不動産は、上述の訴訟事項が同社の生産運営および債務返済能力に一定の悪影響を及ぼすと述べている。同社は関係機関や債権者と積極的にコミュニケーションと協議を行い、問題解決のための方針策定と実施に努めており、全体的な解決策の模索も検討している。適切な解決を目指している。

以前、融創中国（01918.HK）は利益警告公告を出し、2025年度の純損失が120億元から130億元になると予測した。

融創中国は、損失が大幅に減少した主な理由は、今年度に海外債務再編益を計上したためだと述べている。債務再編益を除いた場合、今年度の損失は、市場の影響により収益の大幅な減少と毛利率の圧迫、さらに資産減損引当金や潜在負債引当金の計上によるものだ。